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南京家裝市場 亂象調查

  記者日前分幾路對南京裝修市場“亂象”做了一個摸底調查,在調查過程中發現,涉及調查的家裝監理行業、防盜窗市場、以及現在比較流行的“硅藻泥”,都存在這樣或者那樣的問題,而更令記者擔心的是,涉及調查的這三個方面,相關規定不是沒有就是很亂,行業自律似乎成為了唯一一個責任砝碼。文/現代快報記者 陳勇民 徐赟睿

  亂象

 

  封口費,

 

  家裝監理你也敢收?

  裝修過程中,一些工作較忙的業主并不能經常到施工現場監管施工過程。同時,由于裝修專業性比較強,有不少業主看不懂、弄不清的細節,所以越來越多的市民選擇家裝監理,為自己的房子把關。但有業主向快報反映,房子裝修后出現質量問題,監理公司和家裝公司之間互相推托的情況屢見不鮮。

  記者了解到,目前市場上監理人員的素質高低不一,那些不稱職的監理往往會私下收取施工方的回扣。一位不愿透露姓名的監理人員告訴記者,有的時候消費者把監理費用交給了監理公司,但是在工程出現問題時,有些監理人員會私下向施工方收取或者索要所謂的“好處費”“封口費”,一般2000-3000元左右,然后為其大開綠燈。更有甚者,會串通施工方讓業主增加不必要的找平、鏟墻項目、虛報工程量等等,導致業主最后增加了很多不必要的支出。業內人士認為,這種收“黑錢”的行為難免損害監理公司形象,給工程質量埋下隱患。但是現在的監理人員流動性太大,有的監理在一個項目上最多不超過一年,拿了好處就換工地,也讓監理公司非常無奈。江蘇省家裝協會監督站站長龔庭喜告訴記者,作為被監督一方,有些家裝公司對監理人員也提出質疑,認為監理也屬于家裝行業,內行在看待同一問題上有所差別也屬正常,有些監理的水平不一定就高于裝飾公司。

  業內人士告訴記者,其實在監理收費上,行業并不存在亂象,相對來說比較規范,但真正搞亂監理市場的就是上述的違規行為。記者咨詢了實創、我樂等家裝公司后得知,由家裝公司提供的裝修監理一般都不會額外收費。而獨立的第三方監理公司一般都有自己的收費標準,南京市家庭裝飾監理有限公司監理師李先生告訴記者,目前監理行業并沒有統一的收費標準,有的按照裝修總造價來收費,有的按照監理的項目收費。李先生說,一般3萬元造價以下的裝修工程,監理費用在2400元左右,在裝修各個節點進行監理,大約進行11次監理,對于總的造價比較高或者距離較遠的家裝項目,收費會高一些。

  目前針對收取“好處費”或者“封口費”的現象,監理行業只能靠開除相關人員來進行處罰。

  亂象

 

  防盜窗,偷工減料成“潛規則”?

  魏師傅從事防盜窗安裝有不少年頭了,算是一個老行內人。他告訴記者,目前業內有個潛規則,安裝防盜窗全是按照客戶家中窗戶的實際面積算錢,這種算法表面看似公平公正,但貓膩就在其中。

  廠家往往不顧防盜窗鋼條間距的安全標準值(鋼條間距越小越有安全保障),為降低成本,就會少使用鋼條,同樣面積的窗戶,相差兩三根鋼條客戶是看不出來的,他們只要看上去漂亮就行。這對有孩子的家庭來說卻是一道“鬼門關”,小孩輕易就能鉆過去發生危險。另一種作弊方式就是,用直徑小的鋼條糊弄客戶,也能賺到不少黑心錢,給盜賊竄入打開了方便之門。

  魏師傅說,合格的防盜鋼窗必須用直徑1.2厘米以上、符合國家質量要求的鋼材。防盜窗橫間距不能超過10厘米,縱間距不能超過30厘米。焊接工藝要求不能點焊,必須面焊,焊接連接點必須到穿孔的標準。但實際操作中有的客戶會對間距的尺寸提出特殊要求,如果存在安全隱患,施工人員一定得當面告知,提醒注意,這掙的是良心錢。但是防盜窗行業沒有一個統一的標準,各說各的理。

  記者在光華門和江東門地區調查了幾個防盜窗品牌。在一家名叫“逢春”的防盜窗店面墻上,寫著“可承受抗擊力3.9噸”。記者想了解這“3.9噸”的數據是如何得來的。店員表示,隨你用腳踹用拳頭捶,但卻沒有拿出任何檢測的相關證明。

  “我們的防盜窗是從德國進口來的,有各種成型的規格和尺寸,按每扇多少平方米銷售,所以不量身定制。”光華門一家叫“利普”防盜窗店的陸店長向記者介紹說,目前每平方米5688元,送五金配件。“如果我家的窗戶開口比你們這邊最大尺寸的防盜窗還要大怎么辦?”陸店長稱,她平時也遇到過不少這樣的問題,用戶只能適應他們的產品。

  江蘇省家裝協會監督站站長龔庭喜告訴記者,國家《住宅建筑規范》對陽臺、樓梯欄桿的高度、分隔、間隙有著明確的規定,但對加裝防盜窗沒有相關的規定和標準。有些防盜窗生產企業有較規范的標準,但僅屬于企業自行制訂的生產標準。

  亂象

 

  賣個硅藻泥,

 

  商家自說自話?

  “純天然無毒可以養魚”“會呼吸的墻”“負氧締造專家”“養眼保護視力”。乍一看這些宣傳語,不少人還以為是哪種環保植物呢,但您猜錯了,這宣傳的是一種被稱為硅藻泥的涂料。日前,記者采訪了解到,南京各大建材賣場的硅藻泥亂象叢生,產品參差不齊,售價懸殊,真假難辨。特別是商家自說自話,同行間內訌互相掐架,更讓消費者不知所措。

  在江東路一家建材賣場,一款品名叫“家鷺”的硅藻泥,打出的“養眼保護視力”的宣傳廣告較醒目,“你家的硅藻泥如何保護視力?”記者問道。“這個我不了解,我剛上班不到兩個月。”一年輕店員回答說。這時一位年齡較大的店員告訴記者,硅藻泥會吸收光源不散光,所以養眼保護視力。

  一個品牌叫“妮都”的硅藻泥,商家在其門頭打出了“會呼吸的墻”和“負氧締造專家”。記者向銷售人員咨詢道,這沒有生命的墻,如何能夠呼吸?店員說,“硅藻泥刷在墻上后,會自然形成細毛孔,可以有效地吸收甲醛等有毒氣體,并釋放出負氧離子,避免室內有毒氣體和電磁輻射對家人的傷害。”

  在另外一家硅藻泥專賣店里,記者看到十多條熱帶小魚,在魚缸底放有五顏六色硅藻泥的水中游玩。“您看,我們的硅藻泥就這么環保無毒,小魚兒吃了都沒有問題,何況刷在家里的墻上。”一位女士笑容滿面地向記者介紹。

  “斜對面的店家說其產品可以養魚,你們的能不能做到這一點?”記者走進旁邊另一家硅藻泥店內,詢問一位自稱是店長的蔣女士。“那都是在作秀,魚養了一兩天死掉又換一批新的,會讓你看到嗎?”店長這樣告訴記者,有的廠家還宣傳可以種植花草呢,他們用什么材料養花種草會讓消費者全程了解嗎?就是給你一包帶回家可以養活花草,實話告訴你吧,那也是普通的土壤。即便是純正的硅藻泥讓你拿回家養魚栽花,最后送到你家刷上墻頭的是不是純正的硅藻泥,還得打個大大的問號。

  記者在走訪時也發現,幾個品牌的硅藻泥廠商,還打出自己是行業標準起草單位的招牌。

  南京工業大學材料科學與工程學院相關專家表示,純正的硅藻泥價格大多較高,這是由于主要原材料——硅藻土的稀缺性決定的。高品質的硅藻土儲存量有限,且生產工藝較為復雜,因此價格要略高于乳膠漆和壁紙。市面上包工包料每平方米僅100元左右的所謂“硅藻泥”,大多數只有泥,沒有硅藻

 

 
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